1993〜2003年築, 専有面積68.66㎡〜88.66㎡の平均販売価格
埼玉県
49.2万円/㎡
前年比+3.4%
坂戸市
28.2万円/㎡
前年比-1.8%
グランステージ坂戸
埼玉県坂戸市本町
東武東上線 / 坂戸駅 徒歩7分
1998年築 / 11階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より2.4%割安
相場
2,653万円
33.7万円/㎡
1,911
2,406
2,900
3,394
AI査定結果
推定相場価格
2,653万円
33.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,406万円〜2,900万円
30.6万円/㎡〜36.9万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月7日
グランステージ坂戸
2,590万円（32.9万円/㎡）/ 9階 / 78.66㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴38件の平均平米単価は28.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 2,590万円 | 32.9万円 | 9階 | 78.66㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/05/29 | 2,198万円 | 33.9万円 | 10階 | 64.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/28 | 2,590万円 | 32.9万円 | 9階 | 78.66㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/05/08 | 2,198万円 | 33.9万円 | 10階 | 64.75㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2025/04/19 | 2,298万円 | 35.5万円 | 10階 | 64.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/11 | 2,298万円 | 35.5万円 | 10階 | 64.75㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2025/04/07 | 1,540万円 | 23.8万円 | 10階 | 64.75㎡ | 2LDK+S南西向き | 南西 |
| 2025/04/02 | 2,498万円 | 38.6万円 | 10階 | 64.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 2,498万円 | 38.6万円 | 10階 | 64.75㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2025/02/20 | 1,590万円 | 20.2万円 | 9階 | 78.66㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/02/02 | 1,590万円 | 20.2万円 | 9階 | 78.66㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/12/12 | 1,690万円 | 21.5万円 | 9階 | 78.66㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/10/27 | 1,790万円 | 22.8万円 | 9階 | 78.66㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/10/27 | 1,690万円 | 21.5万円 | 9階 | 78.66㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/09/28 | 1,375万円 | 21.2万円 | 10階 | 64.75㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/02 | 1,990万円 | 25.3万円 | 9階 | 78.66㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/07/07 | 1,990万円 | 25.3万円 | 9階 | 78.66㎡ | 3LDK+S | 北東 |
| 2024/05/28 | 1,390万円 | 21.5万円 | 10階 | 64.75㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/05/01 | 1,440万円 | 22.2万円 | 10階 | 64.75㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/21 | 1,540万円 | 23.8万円 | 10階 | 64.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 1,490万円 | 23.0万円 | 10階 | 64.75㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 2,180万円 | 32.8万円 | 8階 | 66.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,180万円 | 32.8万円 | 8階 | 66.5㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/01/20 | 2,180万円 | 32.8万円 | 8階 | 66.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/19 | 1,550万円 | 23.9万円 | 10階 | 64.75㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/12/28 | 1,650万円 | 25.5万円 | 10階 | 64.75㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,280万円 | 34.3万円 | 8階 | 66.5㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,280万円 | 34.3万円 | 8階 | 66.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 2,280万円 | 34.3万円 | 8階 | 66.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/02 | 2,380万円 | 35.8万円 | 8階 | 66.5㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/09/28 | 1,380万円 | 21.3万円 | 10階 | 64.75㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/09/03 | 1,780万円 | 27.5万円 | 10階 | 64.75㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/27 | 2,380万円 | 35.8万円 | 8階 | 66.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/22 | 2,380万円 | 35.8万円 | 8階 | 66.5㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/08/19 | 2,380万円 | 35.8万円 | 8階 | 66.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/18 | 1,540万円 | 23.8万円 | 10階 | 64.75㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2022/12/15 | 1,540万円 | 23.2万円 | 8階 | 66.5㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/11/15 | 1,650万円 | 24.8万円 | 8階 | 66.5㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は29.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | グランステージ坂戸 坂戸市本町 | 坂戸駅7分 | 2,590万円 | 32.9万円 | 78.66㎡ | 3LDK+S | 9階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/17 | グランシャトレ坂戸サンシェール 坂戸市本町 | 坂戸駅8分 | 2,780万円 | 30.7万円 | 90.53㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 58戸 | SRC |
| 2025/03/14 | グランシャトレ坂戸シュプレーム 坂戸市仲町 | 坂戸駅7分 | 2,580万円 | 30.8万円 | 83.78㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/31 | ドラゴンマンション坂戸壱番館 坂戸市日の出町 | 坂戸駅5分 | 2,480万円 | 34.0万円 | 72.85㎡ | 2SLDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 40戸 | SRC |
| 2023/04/01 | アトラエンテ坂戸 坂戸市日の出町 | 坂戸駅2分 | 1,700万円 | 27.3万円 | 62.28㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 36戸 | SRC |
| 2025/05/25 | ソフィア坂戸ラフィーネ 坂戸市本町 | 坂戸駅8分 | 1,780万円 | 25.6万円 | 69.44㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 68戸 | RC |
| 2024/05/14 | セントラルコート坂戸パークス 坂戸市仲町 | 坂戸駅9分 | 1,780万円 | 27.5万円 | 64.74㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 84戸 | SRC |
| 2025/02/22 | サンライト坂戸仲町 坂戸市仲町 | 坂戸駅11分 | 2,290万円 | 31.6万円 | 72.49㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 76戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.4%上昇、坂戸市では1.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は坂戸市の平均と比較して16.7%割高です。