グランステージ坂戸

埼玉県坂戸市本町
東武東上線 / 坂戸駅徒歩7分
1998年築 / 11階建 / 60戸 / RC造

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価格偏差値

50.8

割安

推定相場価格より0.8%割安

販価

相場

1,903

2,374

2,845

3,316

AI査定結果

推定相場価格

2,610万円

33.2万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,374万円〜2,845万円

30.2万円/㎡〜36.2万円/㎡

推定賃料

11.6万円

0.15万円/㎡

推定利回り

5.4%

最終更新日: 2025年8月1日

グランステージ坂戸

2,590万円（32.9万円/㎡）/ 9階 / 78.66㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴32件の平均平米単価は28.43万円です。
閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/07/29	2,590万円	32.9万円	9階	78.66㎡	3LDK+S	南西
2025/07/11	2,198万円	33.9万円	10階	64.75㎡	2LDK+S	南
2025/06/23	1,540万円	23.8万円	10階	64.75㎡	2LDK+S南西向き	南西
2025/06/12	2,198万円	33.9万円	10階	64.75㎡	3LDK	南
2025/05/28	2,590万円	32.9万円	9階	78.66㎡	3SLDK	南
2025/04/19	2,298万円	35.5万円	10階	64.75㎡	3LDK	南
2025/04/02	2,498万円	38.6万円	10階	64.75㎡	3LDK	南
2025/02/20	1,590万円	20.2万円	9階	78.66㎡	3LDK+S	南西
2025/02/02	1,590万円	20.2万円	9階	78.66㎡	3SLDK	南
2024/12/12	1,690万円	21.5万円	9階	78.66㎡	3LDK+S	南西
2024/10/27	1,790万円	22.8万円	9階	78.66㎡	3SLDK	南西
2024/10/27	1,690万円	21.5万円	9階	78.66㎡	3SLDK	南
2024/09/28	1,375万円	21.2万円	10階	64.75㎡	2SLDK	南
2024/09/02	1,990万円	25.3万円	9階	78.66㎡	3SLDK	南西
2024/07/07	1,990万円	25.3万円	9階	78.66㎡	3LDK+S	北東
2024/05/28	1,390万円	21.5万円	10階	64.75㎡	2SLDK	南西
2024/05/01	1,440万円	22.2万円	10階	64.75㎡	2SLDK	南西
2024/03/21	1,540万円	23.8万円	10階	64.75㎡	3LDK	南
2024/03/03	1,490万円	23.0万円	10階	64.75㎡	2SLDK	南西
2024/03/03	2,180万円	32.8万円	8階	66.5㎡	3LDK	南西
2024/02/15	2,180万円	32.8万円	8階	66.5㎡	2SLDK	南
2024/01/09	1,550万円	23.9万円	10階	64.75㎡	2LDK+S	南西
2023/12/26	2,280万円	34.3万円	8階	66.5㎡	3LDK	南東
2023/12/26	2,280万円	34.3万円	8階	66.5㎡	2SLDK	南西
2023/12/26	1,650万円	25.5万円	10階	64.75㎡	2SLDK	南西
2023/11/26	2,280万円	34.3万円	8階	66.5㎡	4LDK	南
2023/10/02	2,380万円	35.8万円	8階	66.5㎡	2LDK+S	南西
2023/09/28	1,380万円	21.3万円	10階	64.75㎡	2SLDK	南
2023/09/03	1,780万円	27.5万円	10階	64.75㎡	2SLDK	南
2023/08/27	2,380万円	35.8万円	8階	66.5㎡	4LDK	南
2023/08/22	2,380万円	35.8万円	8階	66.5㎡	2SLDK	南
2023/08/19	2,380万円	35.8万円	8階	66.5㎡	3LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は30.41万円です。
閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/07/29	グランステージ坂戸坂戸市本町	坂戸駅7分	2,590万円	32.9万円	78.66㎡	3LDK+S	9階 / 11階建	南西	1998年	60戸	RC
2023/09/01	セレナハイム北坂戸坂戸市薬師町	北坂戸駅3分	2,080万円	26.6万円	78.31㎡	3LDK	6階 / 7階建	南東	2000年	35戸	RC
2024/10/31	ダイアパレス坂戸坂戸市三光町	坂戸駅7分	2,380万円	34.6万円	68.77㎡	3LDK	2階 / 7階建	南	1995年	42戸	RC
2025/05/17	グランシャトレ坂戸サンシェール坂戸市本町	坂戸駅8分	2,780万円	30.7万円	90.53㎡	3LDK	13階 / 13階建	南	2003年	58戸	SRC
2025/02/22	サンライト坂戸仲町坂戸市仲町	坂戸駅11分	2,290万円	31.6万円	72.49㎡	3LDK	2階 / 11階建	南	1995年	76戸	RC
2025/03/14	グランシャトレ坂戸シュプレーム坂戸市仲町	坂戸駅7分	2,580万円	30.8万円	83.78㎡	4LDK	2階 / 11階建	南	2003年	56戸	RC
2024/05/14	セントラルコート坂戸パークス坂戸市仲町	坂戸駅10分	1,780万円	27.5万円	64.74㎡	3LDK	8階 / 8階建	南西	1993年	84戸	SRC
2024/07/31	ドラゴンマンション坂戸壱番館坂戸市日の出町	坂戸駅5分	2,480万円	34.0万円	72.85㎡	2SLDK	10階 / 11階建	南	1998年	40戸	SRC
2025/05/25	ソフィア坂戸ラフィーネ坂戸市本町	坂戸駅8分	1,780万円	25.6万円	69.44㎡	3LDK	4階 / 6階建	南	1996年	68戸	RC
2024/10/07	コスモ坂戸坂戸市本町	坂戸駅7分	1,680万円	26.2万円	64.17㎡	3LDK	3階 / 6階建	西	1993年	40戸	RC
2025/06/18	グランドヒルズ福徳壱番館坂戸市南町	坂戸駅2分	1,780万円	30.0万円	59.42㎡	3LDK	6階 / 9階建	東	1996年	32戸	SRC
2025/07/10	ダイアパレス坂戸ステーションガーデン坂戸市南町	坂戸駅2分	2,380万円	36.9万円	64.42㎡	3LDK	6階 / 11階建	東	1999年	53戸	SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10%上昇、坂戸市では31.8%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は坂戸市の平均と比較して0%割安です。

1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

埼玉県

53.8万円/㎡

前年比+10.0%

坂戸市

32.9万円/㎡

前年比+31.8%

マンション概要

マンション名	グランステージ坂戸
所在地	埼玉県坂戸市本町
交通	東武東上線坂戸駅徒歩7分
築年月	1998年
階数	11階建
総戸数	60戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

グランステージ坂戸

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